市民花千萬(wàn)買(mǎi)豪宅拖三年未收樓 軟裝貨不對(duì)板

市民鄧先生的哥嫂在2012年買(mǎi)下了珠江新城一樓盤(pán)樣板房，并額外支付100萬(wàn)元包下房間硬軟裝。次年，受委托人鄧先生發(fā)現(xiàn)軟裝貨不對(duì)板拒絕收樓。去年10月，該樣板房廁所發(fā)生屎渠爆裂，客廳瓷磚、房間木地板等多處被浸泡，種種問(wèn)題導(dǎo)致鄧先生一直無(wú)法收樓。截至記者發(fā)稿時(shí)，涉事樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商并未作相關(guān)回應(yīng)。目前，雙方協(xié)商仍未達(dá)成一致。

軟裝貨不對(duì)板買(mǎi)家拒收樓

受委托人鄧先生介紹，2012年4月，他跟哥哥嫂子一起在天河區(qū)珠江新城臨江大道的天鑾小區(qū)看房，“當(dāng)時(shí)嫂子覺(jué)得1002樣板房布置很高檔，寶億萊家居飾品，無(wú)論是裝修還是家私。”鄧先生說(shuō)，哥哥當(dāng)場(chǎng)就以嫂子名義簽下合同并支付了一半房款買(mǎi)下了該樣板房。出于對(duì)樣板房的裝修、家居布置的喜愛(ài)，他們又簽下一份委托裝修協(xié)議并額外支付了100萬(wàn)元包下樣板房的軟硬裝修。

鄧先生說(shuō)，2013年12月，整體軟裝寶億萊家居飾品，銷售通知可以收樓。“哥哥嫂子都在外地，就委托我去收樓，結(jié)果一看，說(shuō)好的家私家具全變了樣，都不是看房那時(shí)候的款式和牌子，”鄧先生說(shuō)，他當(dāng)時(shí)打開(kāi)那份委托裝修協(xié)議，才發(fā)現(xiàn)協(xié)議里面只有硬裝標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此，鄧先生認(rèn)為開(kāi)發(fā)商有虛假宣傳的嫌疑，當(dāng)時(shí)他便拒絕收樓。記者從鄧先生提供的合同復(fù)印件看到，該樣板房每平方米6萬(wàn)元，總價(jià)是1168萬(wàn)元，合同顯示鄧先生已支付了584萬(wàn)元。

廁所爆屎渠房間多處被浸

鄧先生說(shuō)，他要求開(kāi)發(fā)商將軟裝換回原來(lái)的牌子款式，寶億萊家居飾品，但多次協(xié)商均無(wú)果。讓鄧先生不滿的還有開(kāi)發(fā)商的態(tài)度，“從來(lái)都不主動(dòng)聯(lián)系我們，我去催他們，寶億萊家居飾品，每次都是說(shuō)再等等。”

一等一年多過(guò)去了。2015年10月，物管工作人員帶著鄧先生再次來(lái)到天鑾小區(qū)1002房，“當(dāng)時(shí)物管一打開(kāi)門(mén)，我們驚呆了。”鄧先生眼前是滿地的污水和排泄物。他說(shuō)，客廳的廁所屎渠爆裂，導(dǎo)致污水流了出來(lái)，整體軟裝寶億萊家居飾品，又臭又臟。記者從鄧先生提供的視頻看到，客廳、房間地上都是排泄物，隨著鄧先生的走動(dòng)，記者還能聽(tīng)到視頻中傳出踩水的聲音。

鄧先生說(shuō)，后來(lái)物管將污物清理干凈，但瓷磚和地板已被浸壞了。他要求開(kāi)發(fā)商將地板瓷磚換掉，但也無(wú)果。

開(kāi)發(fā)商只愿更換部分地板

3月23日下午，記者陪同鄧先生來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商，記者看到1002房有部分木地板出現(xiàn)了浸泡痕跡，房子多處墻紙出現(xiàn)潮濕脫離狀，客廳瓷磚也有多處黃色污點(diǎn)。“都是被污水浸泡造成的。”鄧先生說(shuō)。

開(kāi)發(fā)商廣州市富景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一名張姓經(jīng)理表示，只能將浸泡過(guò)的地板進(jìn)行更換，瓷磚則采取拋光處理，至于軟裝貨不對(duì)板的問(wèn)題，他則表示沒(méi)辦法。當(dāng)記者表明身份時(shí)，“目前我們不接受媒體的采訪。”該經(jīng)理稱，可以留下聯(lián)系方式，將有專人聯(lián)系記者回應(yīng)此事。但截至記者發(fā)稿時(shí)，還未接到該公司相關(guān)回應(yīng)。

目前，雙方的協(xié)商仍未達(dá)成一致。